Obligatoriedad del Seguro de Hogar en Caso de Hipoteca

Cuando el banco te concede una hipoteca, te está prestando el dinero necesario para comprar una casa. En esta transacción te conviertes en propietario del inmueble y titular de la hipoteca. Es decir, pasas a ser deudor hipotecario.

Mientras asumas esa deuda, y la amortices puntualmente, no se presentarán problemas, pero recuerda que en una hipoteca la casa es el aval, si no pagas, el banco se la queda y ¿cómo recupera el banco su dinero el banco si la casa tiene un siniestro? Con el seguro de hogar obligatorio que cumpliría la función de garantía.

¿Es Obligatorio el Seguro de Hogar en un Alquiler?

No es obligatorio, pero un seguro de hogar para piso de alquiler, le sacará de un apuro en las situaciones más graves, incluso, recuperar el dinero del alquiler que dejase de ingresar en caso de que un incendio dejara la casa inhabitable. Aquí el seguro de hogar pasa de obligatorio a muy recomendable.

¿Es Obligatorio el Seguro de Hogar para los Inquilinos?

En el caso de que alquilase una casa hipotecada, no le corresponde a él en ningún caso contratar el seguro de hogar obligatorio. Pero sí podría suscribir un seguro por su cuenta, para protegerse a sí mismo y a sus bienes.

Libertad de Elección de Compañía Aseguradora

Los bancos obligan a sus clientes a contratar un seguro de hogar en caso de solicitar un préstamo hipotecario, pero tienes la libertad de escoger tu compañía aseguradora.

La obligatoriedad en caso de hipoteca, está establecida en el Real Decreto 716/2009, artículo 10, para cubrir posibles daños y además que en caso de que el propietario quede inhabilitado para hacer los pagos, el seguro se encargará de cubrir la totalidad de la deuda.

Otra situación en la que se puedes obligar a contratar un seguro de hogar, es en los casos de los alquileres, donde forme parte de las condiciones impuestas en el contrato.

Si No es Obligatorio el Seguro de Hogar ¿Por Qué Contratarlo?

Actualmente en el mercado asegurador, existe un amplio número de empresas con las que puedes contratar tu seguro de hogar. Lo aconsejable es consultar las opciones, tipos, costes y coberturas que ofrece cada una.

Antes de contratar un seguro de hogar, evalúa cada oferta comparando y contrastando las coberturas mínimas o básicas que son, junto con el valor asociado a ellas, los puntos claves en cualquier contratación de un seguro de hogar.

Es importante que tengas en claro las cantidades que cubrirá tu póliza, en caso de siniestro a fin de evitar desacuerdos al momento de reclamar la indemnización por siniestro.

Dentro de las pólizas de cobertura básica de un seguro de hogar podemos mencionar:

• Seguro de Responsabilidad Civil
• Incendio
• Inundación
• Daños por agua
• Robo
  
  

Un seguro de hogar debe proteger la parte estructural de la vivienda, es decir, desde los techos a las instalaciones internas y externas. Además, los bienes que forman parte de la vivienda: muebles, electrodomésticos, joyas, e incluso dinero en efectivo si está en el interior en el momento del siniestro.

Cabe destacar que, en la actualidad, al contratar un seguro de hogar, se encuentra dentro de la póliza, cobertura para los animales.

En cuanto a la Responsabilidad Civil, cubrirá únicamente los daños que provoca el tomador a terceros.

En cuanto al robo, en un seguro de hogar, existe una cláusula que cubre los bienes sustraídos. El asegurado recibirá una indemnización por el valor de lo robado o el máximo establecido en el contrato.

La cobertura de Reclamación Judicial es un elemento importante en la póliza del seguro de hogar, que garantiza al tomador que, en caso de siniestro, sea la empresa aseguradora la que lleva a cabo las reclamaciones, amistosas o judiciales, por los daños sufridos por terceros.

Desventaja de no Tener Seguro de Hogar

Sobre la cuestión del seguro de hogar, la decisión de tenerlo, no debería depender únicamente de su obligatoriedad. Contar con un seguro de hogar siempre es recomendable para proteger tus bienes, ahorrar dinero y contar con asistencia inmediata en caso de siniestro.

Sin una póliza de seguro de hogar, el propietario debe asumir todos los costes que genere la reparación de su vivienda y las de aquellos a los que pueda haber afectado.

Al contratar un seguro de hogar, sea obligatorio o no, lo primordial es que conozcas a fondo el alcance de la póliza suscrita; que el contrato y describa claramente las coberturas incluidas; así evitamos confusiones y malos entendidos.

Cuando es obligatorio el seguro de hogar, actúa como garantía del préstamo en una hipoteca, pero es también una garantía para ti, asegurando tu inversión más valiosa.

Como ya hemos puntualizado, la respuesta a la interrogante ¿es obligatorio el seguro de hogar? Es que solo es obligatorio en ciertos casos, pero siempre es recomendable proteger a nuestra vivienda de siniestros que podrían socavar la economía familiar.